La Autoridad Nacional de la Competencia (ANC) determinó que el Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires abusó de su posición dominante contra corredores de REMAX y le impuso una multa de $290.010.000. La resolución surge de una denuncia de 2021.
La Autoridad Nacional de la Competencia (ANC) emitió una resolución el 9 de octubre en la que determinó que el Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires -“CPI”, antes CUCICBA- abusó de su posición dominante contra corredores de REMAX y buscó excluirlos del mercado.
La resolución surgió de una denuncia presentada en 2021 por REMAX Argentina y corredores de su red, en un conflicto que supera los diez años.
Según la ANC, el CPI aplicó de forma sistemática y discriminatoria sus facultades para dificultar el acceso y la permanencia de los corredores de REMAX. El organismo detectó una «doble vara»: sancionó a corredores de REMAX y no a otros con conductas similares, ni a miembros del Tribunal de Disciplina.
El fallo determina que quienes ejercían las facultades del colegio competían con los afectados, lo que derivó en un uso selectivo en favor de sus intereses comerciales. La ANC también acreditó trabas para matricular corredores y restricciones de acceso a servicios y herramientas institucionales necesarios para trabajar.
De este modo, la ANC le ordenó al CPI cesar sus prácticas anticompetitivas y discriminatorias, y le impuso una multa de $290.010.000, vigente al momento de la resolución.
La ANC recomendó al Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, al Gobierno porteño y a la Legislatura revisar las barreras de acceso al sector. El objetivo es garantizar igualdad de condiciones entre profesionales y fijar controles sobre las facultades regulatorias y disciplinarias de los colegios.
«Esta resolución representa un punto de inflexión», afirmó Sebastián Sosa, presidente y cofundador de REMAX Argentina y Uruguay, y defendió «la libertad de trabajo, la competencia y la innovación» en el mercado inmobiliario.