Una denuncia por enriquecimiento ilícito indaga sobre la adquisición de un departamento en Caballito mediante un préstamo hipotecario no bancario. Fuentes del sector inmobiliario señalan irregularidades en la operatoria.
El jefe de Gabinete, Manuel Adorni, está siendo investigado en una causa por enriquecimiento ilícito que tramita en el juzgado federal de Ariel Lijo. La pesquisa se centra en la compra de un departamento en el barrio de Caballito por un valor de 230 mil dólares, operación que no figura en su última declaración jurada.
Según la investigación, la compra se habría concretado el 18 de noviembre de 2025 mediante un préstamo hipotecario no bancario. Las acreedoras serían las mismas vendedoras del inmueble, Beatriz Viegas y Claudia Sbabo, quienes habían adquirido la propiedad seis meses antes. La operación fue gestionada por la escribana Adriana Nechevenko.
Fuentes del mercado inmobiliario explicaron a este medio que este tipo de operatorias, donde un inversor coloca dinero con el inmueble como garantía, existen en el sector. Sin embargo, destacaron algunos puntos que generarían dudas en este caso concreto. En primer lugar, afirmaron que es prácticamente imposible que las partes involucradas en un préstamo de este tipo no se conozcan, ya que deben estar presentes firmando en el acto de escrituración. Una de las acreedoras, Beatriz Viegas, declaró al diario La Nación no conocer a Adorni y negó haberle realizado un préstamo.
Otro punto señalado por los especialistas es el monto del crédito. Indicaron que estos préstamos no suelen superar el 40% o 50% del valor de la propiedad, ya que la garantía es el inmueble mismo. En el caso de Adorni, el préstamo habría cubierto el 87% del valor del departamento, ascendiendo a 200 mil dólares.
En el marco de la investigación, el fiscal federal Gerardo Pollicita citó a declarar en calidad de testigo a la escribana Adriana Nechevenko para el próximo 8 de abril. La profesional, quien intervino tanto en esta operación como en la compra de una propiedad a nombre de la esposa de Adorni, está obligada a declarar con la verdad.