La arquitecta brasileña Carolina Proto dirige la transformación del antiguo Conrad en Fasano Península y el proyecto residencial Casa Living Manantiales en Punta del Este, Uruguay. En una entrevista, detalla aspectos de ambos desarrollos y su trayectoria profesional.
La arquitecta brasileña Carolina Proto lidera la dirección integral de la reconversión del actual Enjoy Punta del Este, que será transformado en el complejo Fasano Península, y el desarrollo residencial Casa Living Manantiales en La Carolina del Mar, Punta del Este, Uruguay.
El grupo brasileño JHSF Península acordó adquirir el complejo Enjoy Punta del Este por US$160 millones a principios de 2026, según informó Augusto Martins, CEO de JHSF. El proyecto contempla hotel, casino, residencias, gastronomía y un centro comercial ampliado. Las obras se realizarán sin cerrar el complejo, con una primera fase prevista para fines de 2026 bajo la marca Fasano y una segunda apertura hacia fines de 2027.
Proto reside en Punta del Este desde 2005 y fundó el estudio Obra Prima, que cuenta con cerca de 40 profesionales y proyectos en Uruguay, Brasil, Argentina, Portugal y otros mercados. Su relación con Fasano comenzó en 2008 con el proyecto Fasano Las Piedras.
En paralelo, la arquitecta trabaja en Casa Living Manantiales, un desarrollo residencial en La Carolina del Mar, un barrio cerrado de 45 hectáreas. Ya se lanzaron dos módulos con 18 departamentos cada uno, con unidades de dos y tres dormitorios y penthouses. Los de dos dormitorios tienen 161 m² totales, los de tres dormitorios 262 m² y los penthouses 287 m² más una terraza de 150 m². El proyecto incluye amenities como club house, pileta descubierta, pileta climatizada, gimnasio, spa y canchas de pádel y tenis. Mariano Galeazza, director de Desarrollos Norte, afirmó que «el 80% está vendido». Las desarrolladoras son Desarrollos Norte, Baalbec, Ignacio Colombo de Casa Living San Isidro y Donato Group, propietarios de la tierra.
Proto está terminando el diseño de dos nuevos módulos que se lanzarían antes de fin de año. Según Galeazza, serán «dos edificios más chicos que los actuales, con dos unidades por piso, cada una de tres dormitorios».
En la entrevista, Proto se refirió al impacto del antiguo Conrad: «El Conrad fue muy importante para todos los que vivíamos o pasábamos los veranos acá. Marcó un antes y un después porque ayudó a cambiar la estacionalidad de la ciudad». Sobre el nuevo proyecto, sostuvo: «La llegada de Fasano Península creo que puede generar un efecto parecido al que produjo el Conrad hace 30 años, pero adaptado a la Punta del Este actual».
Respecto a la escala del hotel, explicó: «Los hoteles Fasano suelen tener una escala bastante menor; el más grande tenía alrededor de 120 habitaciones y con este vamos a unificar muchas de las actuales para llevarlas a una escala diferente y pasará de tener 300 a 200». Y agregó: «Trabajamos con mucha madera y materiales cálidos para que no se perciba como un mega hotel, sino como un espacio más personal».
Sobre la identidad local, afirmó: «Un proyecto tiene que respetar la naturaleza, el entorno, los vecinos y la manera en que se vive. Creo que la arquitectura está avanzando hacia soluciones más locales, y no hacia una arquitectura mundial idéntica en todas partes».
Consultada sobre su rutina, Proto declaró: «Amo lo que hago y no siento que estoy trabajando todo el tiempo. Proyecto más durante las noches o los fines de semana. El ocio es muy creativo para mí».