El proyecto Puerto Nizuc, del Grupo IEB, comercializó 75 unidades en 15 días en la zona sur del conurbano bonaerense, con un esquema de financiamiento basado en un fondo inmobiliario.
El holding financiero Grupo IEB, a través de su división IEB Construcción, desarrolla Puerto Nizuc, un emprendimiento de 360 hectáreas ubicado en Hudson, sobre la autopista Buenos Aires-La Plata (km 31,5) y con salida al Río de la Plata. La inversión total del proyecto supera los US$300 millones.
Según informó la empresa, en menos de 15 días se vendieron 75 unidades. La primera torre, de 57 departamentos, se comercializó íntegramente en cinco días, antes del lanzamiento oficial. La segunda torre suma 25 unidades vendidas. En total, las torres residenciales en obra suman más de 200 unidades, con una inversión estimada de US$55 millones que abarca construcción y tierra.
El proyecto se financia a través del Fondo Inmobiliario de Puerto Nizuc (PNIZF), creado y administrado por Invertir en Bolsa. Juan Ignacio Abuchdid, líder de Grupo IEB, declaró a LA NACION: “Los valores de venta de las unidades rondan los US$3000/m² y estamos hablando de tickets promedio de US$250.000”. Agregó: “El fondeo anticipado permite una velocidad de obra constante, eliminando el riesgo financiero para el inversor y transformando la especulación en una estrategia de capitalización segura”.
Las unidades son de dos, tres y cuatro ambientes desde 70 m², incluyendo dúplex con terrazas privadas. El esquema de financiación es de 72 cuotas pactadas a dólar futuro en $1800. Las torres tienen fecha estimada de entrega para enero de 2028.
El masterplan incluye centro comercial, polo gastronómico, centro médico, oficinas corporativas, colegio y un polideportivo. Abuchdid sostuvo: “Este hito confirmó la demanda retenida por productos que combinen ubicación estratégica, diseño funcional y, sobre todo, respaldo institucional”.