El presidente de la CEDU, Damián Tabakman, analizó la reactivación del crédito hipotecario en Argentina, destacando la baja de tasas y la flexibilización de requisitos, especialmente en el Banco Nación, como una oportunidad para el mercado inmobiliario.
El mercado inmobiliario argentino vuelve a estar en el centro de la escena tras la reactivación de los créditos hipotecarios. Así lo señaló el presidente de la CEDU, Damián Tabakman, en declaraciones a Canal E, quien destacó que el sistema financiero comenzó a flexibilizar las condiciones de acceso.
“Bienvenido sea, sin lugar a dudas, es una muy buena noticia. Se están flexibilizando un poco los requisitos, al menos en el Banco Nación. Han bajado un poco las tasas”, afirmó Tabakman. El cambio es significativo si se compara con meses anteriores: “Hemos tenido tasas de créditos muy altas sobre fines del año pasado, principios de este año, y lo cierto es que han ido bajando”.
Uno de los ejes clave es la relación entre el valor del metro cuadrado y el resto de los precios en dólares. Tabakman explicó: “Las propiedades en dólares apenas han subido en los últimos tiempos, mientras que todo en la Argentina se encareció mucho en dólares”. En ese sentido, profundizó: “El valor del metro cuadrado prácticamente no ha subido en los últimos dos o tres años, ha subido 10, 15%, mientras que el costo de construcción más que se duplicó”.
El entrevistado manifestó que este desfasaje genera una expectativa de corrección: “Lo que uno debería esperar respecto del metro cuadrado es que en los próximos tiempos vaya a subir”. Por eso, destacó el rol del crédito: “Hoy el que se decida comprar aún sin tener los fondos, gracias a los préstamos hipotecarios, puede aprovechar esta oportunidad que es atractiva, sin duda”.