Sobre un predio de 70 hectáreas, donde antes funcionaba un campo de golf, se planea un desarrollo de usos mixtos que busca integrar vivienda, trabajo y servicios, respondiendo al crecimiento poblacional de la zona.
La zona de Canning, en el sur del conurbano bonaerense, ha experimentado un notable crecimiento demográfico y urbanístico en las últimas décadas. Según datos del último censo, la población del corredor que incluye áreas de varios partidos alcanza alrededor de 18.500 habitantes, lo que representa un incremento significativo respecto a los registros de los años 90. Este crecimiento ha estado acompañado por la expansión de barrios cerrados y una mejora en la conectividad vial.
En este contexto, la desarrolladora Grupo Portland presenta el proyecto «Distrito Canning», una iniciativa de más de 100 millones de dólares que ocupará un terreno de 70 hectáreas, superficie que supera la del barrio de Puerto Madero en la Ciudad de Buenos Aires. El emprendimiento se ubicará en el predio de un antiguo campo de golf sobre la Ruta 58, a unos 40 minutos de la capital.
Según los desarrolladores, el proyecto responde a las transformaciones en los modos de habitar y trabajar, aceleradas tras la pandemia. Martín Boquete, de Toribio Achával, firma que actúa como broker, señaló que la iniciativa busca atender una demanda insatisfecha en la zona, ofreciendo un entorno integrado con servicios y seguridad.
El diseño de Distrito Canning se plantea como un desarrollo abierto y de usos mixtos, sin barreras físicas, que integrará espacios residenciales, comerciales y de oficinas. Nicolás Corvalán, director de proyecto de Grupo Portland, destacó que uno de los pilares será «aprovechar, cuidar y respetar» el entorno natural existente, preservando parte del patrimonio verde del antiguo campo.
Gustavo Menayed, fundador de la desarrolladora, vinculó el proyecto con su historia personal y expresó que la visión es generar un lugar que contribuya al bien común y ofrezca una mejor calidad de vida. Por su parte, Alan Mohadeb, socio de la empresa, lo definió como un barrio abierto con escala de ciudad, orientado a conceptos de ciudad inteligente.